これまた、おもしろい案件です。

横浜市内のとある駅から少し離れた老舗商店街の一番終わりに、ひっそりと佇むハーモニカビル。

RC2階建ての背中に3階レベルの道路を背負い、敷地一杯に立っている築50年再建築不可の物件です。

こんなビル誰も有効活用することなんて考えないでしょうが、

お世話になっている某不動産会社の方で面白い人がいて、

原図も無い様なこういう案件を好んで良く持ち込んでくるのです。

そしてこちらもついつい収益を考えず検討してしまうのです。

現況は、倉庫、事務所、焼き鳥屋、スナック、etcがひしめき合うように入っています。

面白いのは屋上が裏に通る道路と同じレベルにあるということ。

現状はバラバラな店舗の集まりといったイメージをシャープな鉄骨フレームで覆うことで、

整然と清潔なイメージに変えていくことを提案しました。

高架下のファサード改修例としてはこちら