リノベーション―鎌倉O邸―
一般的にツーバイフォー構造の建物は改修が難しいと言われます。 在来工法においても構造壁という考え方はありますが、天井や床の水平耐力はあまり重視しないので、比較的改修は楽です。 それに対してツーバイフォー構造では、例えば床をはがす、という行為はブロックの面剛性のバランスが崩れるからNGというのです。
ファサード改修―T商店街商業施設―
こんなビル誰も有効活用することなんて考えないでしょうが、 お世話になっている某不動産会社の方で面白い人がいて、 原図も無い様なこういう案件を好んで良く持ち込んでくるのです。 そしてこちらもついつい収益を考えず検討してしまうのです。